01 — Idée et investissement

Idée et investissement

Nous collaborons avec l'investisseur dès les premières étapes du projet en étudiant l'idée, le bien immobilier et le marché, dans le but de déterminer la meilleure utilisation de l'investissement et de transformer l'idée en un modèle d'accueil viable et opérationnel qui génère des rendements.

Nos services comprennent l'analyse du site, du marché et de la concurrence, la détermination du type d'installation et de la catégorie de classification appropriés, l'étude des segments de clientèle, la détermination du nombre d'unités et de services requis, et la préparation d'une estimation initiale des prix, des taux d'occupation, des revenus et des coûts d'exploitation.

Nous comparons également différents scénarios d'investissement et identifions le modèle de gestion et d'exploitation le plus adapté, ce qui aide l'investisseur à prendre une décision éclairée avant de commencer la conception et la mise en œuvre.

Notre objectif est de bâtir le projet sur des bases opérationnelles et de marché solides, de réduire les risques d'investissement, d'accroître les chances de succès du projet et d'obtenir un rendement durable.

Le service comprend :

• Étudier l'emplacement, la propriété et son potentiel d'investissement.
• Analyse de l'offre et de la demande sur le marché cible.
• Analyse de la concurrence, des prix et des taux d'occupation.
• Identification des segments de clientèle cibles.
• Choisir le type d'établissement hôtelier le plus adapté.
• Déterminer la catégorie de classification et le niveau opérationnel cible.
• Indiquez le nombre de pièces ou d'unités et leur répartition initiale.
• Identifier les installations et services essentiels requis.
• Mise en place d'un concept de tarification initial et d'un ADR (taux journalier moyen).
• Taux d'occupation estimés.
• Estimation des recettes d'exploitation initiales.
• Estimer les principaux coûts d'exploitation.
• Étudier et comparer différents scénarios d'investissement.
• Identifier le modèle de gestion et d'exploitation approprié.