دراسات الجدوى #دراسة الجدوى الرئيسية

المرحلة الثانية: الدراسة التفصيلية (دراسة الجدوى الرئيسية)

هذه هي المرحلة الأساسية والأكثر تفصيلاً، حيث يتم تحليل جميع جوانب المشروع بعمق. وتنقسم إلى عدة دراسات متخصصة:

1. دراسة الجدوى السوقية (الطلب والتسويق)

• تحليل حجم الطلب: تحديد الحجم الحالي والمستقبلي للطلب على المنتج/الخدمة.
• تحليل المنافسين: تحديد هويتهم، حصصهم السوقية، نقاط قوتهم وضعفهم، واستراتيجياتهم.
• تحليل العملاء: تحديد الشريحة المستهدفة، سلوكياتهم، احتياجاتهم، وقدرتهم الشرائية.
• استراتيجية التسويق والمبيعات: تحديد استراتيجية التسعير، التوزيع، الترويج، والمزيج التسويقي (4Ps أو 7Ps).
• التوقعات المبيعات: تقدير حجم المبيعات المتوقع خلال السنوات القادمة.

2. دراسة الجدوى الفنية (والتشغيلية)

• تحديد موقع المشروع: تحليل أفضل موقع من حيث القرب من المواد الخام، الأسواق، اليد العاملة، والتكاليف.
• تحديد الطاقة الإنتاجية: حجم الإنتاج الذي يمكن للمشروع تحقيقه.
• وصف العملية الإنتاجية: شرح خطوات الإنتاج أو تقديم الخدمة من البداية إلى النهاية.
• تحديد متطلبات التشغيل: (الآلات والمعدات، التكنولوجيا المستخدمة، المواد الخام، قطع الغيار).
• الهيكل التنظيمي: تحديد الهيكل الإداري للمشروع والاحتياجات من القوى العاملة (عددهم، مؤهلاتهم، رواتبهم).

3. دراسة الجدوى المالية

• تحديد التكاليف الاستثمارية: (تكاليف رأس المال الثابت مثل الأراضي، المباني، الآلات، والتكاليف ما قبل التشغيل).
• تحديد تكاليف التشغيل: (التكاليف السنوية مثل المواد الخام، المرتبات، الإيجار، المرافق، الصيانة).
• تحديد مصادر التمويل: (رأس المال المملوك، القروض، شروطها وفترات سدادها).
• تقدير الإيرادات: بناءً على دراسة السوق وحجم المبيعات المتوقع.
• إعداد القوائم المالية التقديرية: (قائمة الدخل، قائمة التدفقات النقدية، الميزانية العمومية).
• تحليل الربحية والمخاطر المالية:
  • تحليل نقطة التعادل: حجم المبيعات اللازم لتغطية التكاليف.
  • مقاييس العائد: (صافي القيمة الحالية NPV، معدل العائد الداخلي IRR، فترة الاسترداد).
  • تحليل الحساسية: لمعرفة مدى تأثر ربحية المشروع بالتغيرات في عوامل مثل سعر البيع، التكاليف، حجم المبيعات.

4. دراسة الجدوى القانونية والمؤسسية

• الشكل القانوني: (شركة فردية، شركة ذات مسؤولية محدودة، مساهمة، إلخ).
• التراخيص والتصاريح المطلوبة: من الجهات الحكومية المختصة.
• الالتزامات الضريبية: والجمركية.
• القوانين البيئية والاشتراطات الصحية.

5. دراسة الجدوى الاجتماعية والاقتصادية (للمشاريع الكبرى)

• الأثر الاجتماعي: (توفير فرص عمل، تحسين مستوى المعيشة، تنمية المجتمع).
• الأثر الاقتصادي على الدولة: (المساهمة في الناتج المحلي، توفير عملة صعبة، تنمية صناعات مغذية).

ه